Sou o Ismael Paraguai, advogado à frente do Ismael Paraguai Advocacia. Oriento famílias e proprietários em inventários, partilhas de bens e questões imobiliárias, explicando cada etapa do seu caso em linguagem clara, do começo ao fim.
Um familiar faleceu e os bens ainda não foram partilhados entre os herdeiros.
O inventário está parado e ninguém sabe como dar andamento.
Você quer comprar ou vender um imóvel e tem receio de assinar sem segurança.
O imóvel não está no seu nome ou tem pendências na documentação e no registro.
Há um contrato, distrato ou problema com a construtora que precisa ser resolvido.
Você ocupa um imóvel há anos e quer regularizar a propriedade (usucapião).
Os herdeiros não chegam a um acordo sobre a partilha dos bens.
Muita gente adia o inventário ou a regularização de um imóvel achando que pode resolver depois. Só que o tempo costuma trabalhar contra: prazos legais, custos que aumentam, bens que ficam bloqueados para venda e desentendimentos entre herdeiros que poderiam ter sido evitados.
Antes de assinar qualquer contrato ou deixar uma situação parada, vale a pena entender quais caminhos a lei prevê para o seu caso. Cada situação precisa ser analisada individualmente.
Tirar minha dúvida no WhatsAppEu analiso a sua situação e a documentação, identifico o caminho mais adequado, organizo as provas e os papéis e conduzo o processo com estratégia, seja em cartório (via extrajudicial) ou na Justiça. Tudo é explicado em linguagem simples: as suas opções, os documentos necessários, os custos envolvidos e cada etapa. Você acompanha cada fase e nunca fica no escuro sobre o seu caso.
Você fala diretamente com o advogado responsável pelo seu caso, que tira as suas dúvidas, analisa a situação e acompanha cada etapa de perto.
Você entende o que está acontecendo, o que falta e quais são as suas opções, sem promessas vazias.
Cada situação é avaliada com responsabilidade. Eu explico o caminho viável para você antes de qualquer passo.
Análise e segurança em contratos de compra e venda de imóveis.
Documentação, escritura e registro do imóvel em ordem.
Reconhecimento da propriedade de quem ocupa o imóvel há anos.
Contratos, distratos e questões com construtoras e incorporadoras.
Inventário judicial e extrajudicial e partilha de bens entre herdeiros.
Orientação sobre testamento e planejamento sucessório.
Bens não partilhados e procedimentos de arrolamento.
Condução do caso quando os herdeiros não chegam a um acordo.
Cada caso é analisado individualmente, conforme a sua documentação e a sua situação.
Sou advogado inscrito na OAB/PI 7235, à frente do Ismael Paraguai Advocacia, um escritório com 16 anos de atuação. Fui presidente da subseção da OAB de Corrente-PI e hoje conduzo causas de direito imobiliário e sucessões, ajudando famílias e proprietários a organizar e resolver os seus casos.
Atendo de forma próxima, com sigilo e confidencialidade, e com o compromisso de orientar cada pessoa com clareza e responsabilidade sobre os seus direitos e os caminhos possíveis para o seu caso.
Ismael Paraguai
Advogado · Direito Imobiliário e Sucessões · OAB/PI 7235
Você manda uma mensagem, a gente entende a sua situação e tira as suas primeiras dúvidas.
Faço a análise inicial do seu caso e da documentação e avalio os caminhos possíveis.
Apresento a proposta de honorários e explico os próximos passos, sem surpresas.
Organizo os documentos, faço o requerimento e acompanho cada fase, te mantendo informado.
Para começar, basta explicar a sua situação. Os documentos necessários são solicitados depois, com a minha orientação, conforme o seu caso.
Começar pelo WhatsAppOs honorários são combinados de forma clara antes de qualquer passo, conforme a complexidade do seu caso e sempre formalizados por escrito. Você sabe exatamente o que esperar antes de decidir.
Em um inventário ou na compra de um imóvel, uma documentação incompleta, um prazo perdido ou um contrato mal feito pode atrasar ou prejudicar o seu patrimônio. Por isso vale ter um acompanhamento técnico que organize os documentos e conduza o seu caso com segurança, transparência e responsabilidade.
Tirar minha dúvida no WhatsAppA primeira conversa serve para entender a sua situação e esclarecer as suas dúvidas, sem compromisso. A partir daí, explico os caminhos possíveis para o seu caso.
Nem sempre. Quando há acordo entre os herdeiros e não há menor ou incapaz envolvido, o inventário pode ser feito em cartório, pela via extrajudicial, que costuma ser mais rápida. Havendo conflito, testamento ou herdeiro incapaz, o caminho é a via judicial. Na primeira conversa eu avalio qual se aplica à sua situação.
Depende do caso. Inventários extrajudiciais, com documentação em ordem e acordo entre os herdeiros, tendem a ser mais rápidos. Os judiciais variam conforme a complexidade e o andamento na Justiça. Na primeira conversa eu te explico a expectativa real para a sua situação.
Em regra, a venda de um bem que ainda está em inventário depende de autorização e do andamento correto do processo. Cada caso precisa ser analisado individualmente para verificar o que é possível e qual o caminho seguro.
Atendo o Brasil inteiro, de forma presencial ou online. O escritório tem atuado em diversos estados, como Piauí, Bahia, Maranhão, Ceará, Tocantins e Distrito Federal.
Sim. Garanto total sigilo e confidencialidade em todo o atendimento.
Se você tem um inventário para resolver ou uma questão de imóvel para regularizar, fale comigo. Você terá orientação clara, uma avaliação responsável e acompanhamento técnico para entender o melhor caminho para o seu caso.
Falar com o advogado no WhatsAppAtendimento presencial e online, em todo o Brasil
